Les chalets suisses sont en perte de vitesse
Les prix descendent à Verbier, Crans Montana ou Davos. En parallèle, ils grimpent du côté français des Alpes, à Chamonix, Val d'Isère ou Méribel.
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Station dont le prix des chalets baisse depuis un an
Station dont le prix des chalets augmente depuis un an
En Suisse, pour les chalets de 1 à 2 million, la demande baisse. En cause, le franc fort, qui les rend plus chers pour les Anglais, les Russes ou les Européens. Mais aussi, la Lex Weber. Dans les communes où les résidences secondaires dépassent déjà le seuil des 20% du parc, les ventes se multiplient. L'incertitude sur la mise en oeuvre de l'initiative votée en 2012 a par ailleurs incité les acheteurs étrangers à aller voir du côté français si la neige y est meilleure.
Ces trajectoires divergentes entre la Suisse et la France n'empêchent pas Gstaad de demeurer, devant Courchevel 1850, la commune la plus chère des quinze stations huppées qui ont été comparées par le groupe immobilier. Dans le village bernois situé à 1000m d'altitude, le m2 se paie 30 000 francs. C'est encore trois fois plus qu'à Chamonix et deux fois plus qu'à Méribel.
Sources: Knight Frank Research, Ski Club de Grande-Bretagne.
Carte: Servan Peca / Jean Abbiateci